Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson 시험 개요:
| 인증 벤더: | Virginia Department of Professional and Occupational Regulation (DPOR) / PSI |
| 시험명: | 버지니아 부동산 판매인 시험 |
| 시험 번호: | VA-REAL-EST-SP |
| 지원 언어: | 영어 |
| 자격증 유효 기간: | 유효 기간 없음 (주 규정에 따라 정기 갱신 필요) |
| 실제 시험 문항 수: | 120문항 (전국 과목 80문항 + 주별 과목 40문항) |
| 관련 자격증: | 버지니아 부동산 중개인 면허 버지니아 부동산 기초 과정 (면허 취득 전 교육) |
| 응시료: | 60달러 |
| 합격 점수: | 전국 과목: 70% (80문항 중 56문항 정답), 주별 과목: 75% (40문항 중 30문항 정답) |
| 시험 형식: | 객관식, 컴퓨터 기반 시험, 두 과목으로 구성 (전국 과목 + 주별 과목) |
| 시험 시간: | 150분 (약 105분 전국 과목 + 45분 주별 과목) |
| 권장 교육: | 부동산 시험 대비 강좌 (버지니아 주) 버지니아 부동산 면허 전 교육 과정 |
| 시험 등록: | PSI 시험 등록 버지니아 DPOR 부동산 위원회 |
| 샘플 문제: | Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson 샘플 문제 |
| 응시 방법: | PSI 시험 센터에서의 컴퓨터 기반 시험 또는 온라인 감독 시험 |
| 전제 조건: | 버지니아 DPOR의 인가를 받은 60시간 분량의 부동산 기초 면허 전 교육 과정을 이수해야 하며, 만 18세 이상이어야 합니다 (타 주에서 면허를 소지한 경우 상호 인정 요건을 충족해야 함). |
| 공식 요강 URL: | https://www.dpor.virginia.gov/Boards/Real-Estate |
Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson 시험 요강 주제:
| 섹션 | 목표 |
|---|---|
| 주제 1: 가치 평가 및 시장 분석 | - 감정 평가의 기본 개념
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| 주제 2: 부동산 관련 계산 | - 수학적 지식의 활용
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| 주제 3: 부동산 소유권 | - 소유권의 유형
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| 주제 4: 토지 이용 관리 및 규제 | - 정부의 규제 사항
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| 주제 5: 부동산 실무 및 윤리 | - 전문가로서의 행동 기준
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| 주제 6: 계약 | - 부동산 관련 계약
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| 주제 7: 자금 조달 | - 주택 담보 대출 관련 개념
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| 주제 8: 버지니아 주 법률 및 규정 | - 주별 특수 규정
|
| 주제 9: 대리인 관계 | - 중개인과 의뢰인 간의 관계
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최신 Real Estate Licensing Certification Virginia-Real-Estate-Salesperson 무료샘플문제
1. Which listing agreement allows multiple real estate brokers (and the owners themselves) the right to sell the property, with a commission being paid to whoever is the procuring cause of the sale?
A) exclusive agency listing
B) net listing
C) open listing
D) exclusive right-to-sell listing
2. In Virginia, the grantor tax rate is currently $0.50 per $500 of the sales price. How much would the taxes be on a $756,000 home purchase?
A) $15,120
B) $1,512
C) $756
D) $7,560
3. When the CFPB introduced the new TRID rules integrating RESPA and TILA rules, what two disclosure forms did they mandate lenders provide to borrowers?
A) the TILA disclosure and the RESPA disclosure
B) the Loan Estimate and the Closing Disclosure
C) the Good Faith Estimate and the HUD-1
D) the Settlement Statement and the Loan Disclosure
4. When must a lender provide borrowers with a Closing Disclosure?
A) at least five business days after consummation of the loan
B) at least three business days before the consummation of the loan
C) at the end of the closing ceremony
D) on the day of closing
5. According to the Virginia Residential Landlord Tenant Act (VRLTA) what is the maximum amount a landlord may keep as a security deposit?
A) two months' rent
B) $2,000
C) one month's rent
D) six months' rent
질문과 대답:
| 질문 # 1 정답: C | 질문 # 2 정답: C | 질문 # 3 정답: B | 질문 # 4 정답: B | 질문 # 5 정답: A |
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